Un certificat d’eficiència energètica és un informe oficial, redactat per un tècnic competent, que qualifica energèticament un immoble, calculant el consum anual d’energia per a satisfer la demanda energètica de l’edifici, en condicions normals d’ocupació i funcionament.

Aquest certificat consta d’un informe d’eficiència energètica i una assignació d’una etiqueta, on s’expressa amb una lletra la qualificació energètica que ha obtingut el nostre immoble. La qualificació del nostre edifici podrà variar en un rang de 7 lletres, compreses entre la A i la G, on la A és la de millor qualificació, i la G la de pitjor.

QUAN I PER QUÈ ÉS NECESSARI?

És de caràcter obligatori en la compra-venta o lloguer d’un immoble existent, i ens el demanarà el notari abans de procedir a la venta o contracte corresponent.

Des del punt de vista del comprador o llogater, el certificat d’eficiència energètica servirà per a informar de quant n’és d’eficient l’immoble, punt important a tenir en compte a l’hora de comprar o llogar, ja que pot ajudar a decantar la balança si tenim vàries alternatives d’immobles semblants.

QUÈ HA DE CONTENIR?

El treball d’una certificació energètica consta de:

- Un primer treball de camp per part del tècnic redactor: visita de l’immoble, amb la presa de dades i fotografies.

- Elaboració del certificat, que ha de constar de:

- La identificació de l’edifici.

- Les característiques energètiques de l’edifici, com l’envolupant tèrmica, les instal·lacions...

- Una descripció de les comprovacions fetes, proves i inspeccions duites a terme.

- Qualificació de l’eficiència energètica de l’immoble, a través de l’etiqueta energètica.

- Document amb unes millores recomanades per a que l’edifici pugui obtenir una millor qualificació, amb la corresponent viabilitat econòmica i funcional.

Si tens un immoble per a vendre o llogar i necessites aquest tipus de certificat, a Diàfan estarem encantats d’ajudar-te a obtenir-lo i aclarir els teus dubtes.